目前大多数的人在买房的时候都不会选择全款购买，一般都会选择贷款去购买房子，但贷款购买房子一定更不是一件简单的事情，在购房者贷款买房的时候，是需要根据买房有关步骤去操作的，那样买二手房贷款步骤有什么呢？下面大伙就来一块认识一下这方面的有关内容吧。
在购房者购买二手房的时候，第一需要做的的事情一定就是去看房选房，当购房者有看中了让自己认可的房屋之后，就需要和卖方那边协商房子的价格，假如房子的价格让双方都可以同意，那样双方就能把房子交易合同给签订了，然后购房者就去银行申请贷款。
1、看房屋与签订购房合同
假如购房者想要办理贷款购买二手房，那样在购房者去到银行进行贷款申请的时候，是需要交易双方都到场的，并且双方都要带齐资料，买方主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带和房地产有关的资料，填写好二手房借款申请表将来，银行那边就会让房地产评估机构去评估房子的价值。
2、到银行申请二手房贷款
当房子的评估完成之后，购房者这时就能把贷款的有关资料都给到银行那边进行审核，而这时购房者需要做的事情就是等候银行的审核。一般来讲，银行都会依据房地产评估机构的评估值来计算购房者的贷款额度的，当然了，首要条件一定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。
3、银行审核
在购房者的贷款申请经过银行的审核之后，购房者就需要向卖方支付房子的首付款了，当首付款支付了之后，下面的步骤就是物业交接和过户了，通常都是先进行物业交接，然后再过户。
4、物业交接和办理过户
等到购房者拿到了房子的不动产权证之后，购房者就能去银行办理房地产抵押了，当房地产抵押办理之后，银行那边就会把钱款打到购房者指定的账户里面，但通常都是直接打到卖方的账户里面的。在这里要提醒大伙的是，在领取不动产权证中间或许会有保险费或者手续费，但银行不同，可能成本也会不同。
5、银行放款
买二手房贷款步骤有什么？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，期望可以给大伙带来一些帮助，在大伙贷款购买二手房的时候，整个的步骤还是比较繁琐的，所以大伙在购买二手房的时候是可以通过中介去进行购买，如此自己就能省心一些了。
